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　　温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

　　天和·尚海荟庭延续尚海系经典，外立面采用的是浅灰色的涂料及铝板幕墙进行点缀，凸显简洁大气的现代设计风格，缔造金汇镇形制经典的人居标杆。

　　智能灯感系统、车牌自动识别、分区感应照明，节能更智能；专享高端人工洗车及宠物清洁服务，首批业主更享150次免费洗车礼遇

　　奉贤金汇正是刚需客户的优质之选，天和·尚海荟庭作为即将入市的品质产品，非常值得关注！

　　金汇周边虹梅南路、S4沪金高速、浦星公路、林海公路，四条大动脉就像毛细血管一样纵贯浦东、闵行心脏地带，自驾非常便捷。

　　根据 《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》（发改基础[2021]811号），金汇喜提

　　东南象限（金汇）：结合黄浦江历史轴线，北侧规划“文化岛”，形成区域焦点。

　　生态方面，这里有占地约10万平米的达令港公园，政府重金打造，成片水系与茂密植被让空气更清新！

　　医疗方面，项目3公里范围内3家三甲医院，其中国妇婴和新华医院均已投入使用，另外还有复旦大学附属儿科医院奉贤院区新建工程，院内共设床位500张，已开始施工，预计2026年完工。

　　教育资源方面：项目周边有金铃子幼儿园、上大附属幼儿园、金汇小学、金汇中学、上大附小附中、上中国际部（在建）等优质教育资源！

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　　购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住，为了拥有稳定的住所；还是改善居住，追求更大的空间、更好的居住环境；亦或是投资，期望房产实现保值增值。不同的购房目的，对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。

　　3.其他费用预算：除了首付款和贷款，购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费（如果通过中介购房）等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用，做好资金预算，避免出现资金缺口。

　　1.开发商品牌与口碑：选择知名且信誉良好的开发商，其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式，了解开发商过往项目的评价和口碑。

　　1.验收准备：交房前，购房者可以准备好相关工具，如卷尺、小锤子等，用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时，了解房屋验收的标准和流程。